8.2亿元！宝安成功出让1宗住宅用地

位于新安街道的A001-0219宗地成功出让。

9月26日，宝安区新安街道A001-0219宗地成功出让，成交价28.2亿元，引发了房地产市场的广泛关注。该宗地土地用途为二类居住用地，土地面积9997.8平方米，建筑总面积54000平方米，其中住宅51890平方米，土地使用年限70年。

A001-0219宗地挂牌起始价为20.8亿元，共有9位竞买人报名，经过73轮现场竞价，最终成交价28.2亿元，溢价率35.58%，楼面地价52222元/平方米，竞得人为惠州市保置房地产开发有限公司，企查查信息显示，该公司由深圳市保利房地产开发有限公司100%控股。

地理位置方面，A001-0219宗地位于新安街道金科路与罗田路交会处东南侧，地块位置优越，紧邻新安中学高中部、海韵学校和阅臻府，周边有欢乐港湾、前海壹方城等大型商业综合体，以及科技园、图书馆、体育馆等市政文体配套，生活便利程度极高，是宝安中心区的一块靓地。此外，与该出让地块隔海相望的腾讯“企鹅岛”项目，更是为片区带来了强劲的产业支撑和未来发展潜力。

值得注意的是，该地块是深圳近年来首宗取消限制最高地价的商品房宅地，遵循“价高者得”，使商品房销售的决定权回归市场，吸引了包括中铁+能建、中海、华润、招商、保利置业、绿城、华侨城、海信、越秀等多家国央企及知名大型房企参与。该宗地还实行商品房不限售价、没有配建保障房、不受“70/90”户型政策限制、交地即交证和交房即发证等新规则，既保障了企业利润空间，实现发展共赢，又提升了居住品质，增加购房者的获得感和幸福感。

未来，宝安区将继续加快推动更多区位好、配套优的住宅项目入市，确保商品房市场高品质项目供应。宝安有宝地，宝地有好房，安家在湾心，宝安区也将不断致力于满足居民的居住需求，推动房地产市场的稳健发展。